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11500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
呈贡 斗南湿地公园南侧地铁四号线古城站E口往北约300米
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交房时间:
预计2024年下半年
预售证号：
预许云字2025第(455)号
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4006162877
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425822
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
卓越滇池晴翠
建成年代：
2025-08-04
物业类型：
普通住宅,洋房
项目特色：
低总价,临铁盘
建筑类型：
多层,小高层,高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
昆明卓越置业有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
卓越置业集团有限公司
品牌商：
卓越集团
楼盘地址：
呈贡 斗南湿地公园南侧地铁四号线古城站E口往北约300米
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年下半年
开盘时间：
2025-08-04
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-425822
售楼地址：
斗南湿地公园南侧地铁四号线古城站E口往北约300米
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字2025第(455)号 | 2025-08-04 | |
预许云字2025384号 | 2025-08-04 | |
预许云字〔2025〕第（230）号 | 2025-08-04 | A3-3幢,A3-6幢,A3-2幢 |
预许云字2024414号 | 2025-08-04 | 听涛阁6# |
预许云字[2024]第（314）号 | 2025-08-04 | A12-6幢 |
预许云字[2024]第（9）号 | 2025-08-04 | A12-2幢 |
预许云字〔2023〕第（871）号 | 2025-08-04 | A4-2幢 |
预许云字2023第820号 查看图片 | 2025-08-04 | 观潮府1区1# |
预许 云字2023673号 | 2025-08-04 | 听涛阁4# |
预许云字2023360号 | 2025-08-04 | 听涛阁3#、听涛阁2# |
预许云字2022第574号 | 2025-08-04 | 一期A7-8幢 |
预许云字2022第471号 | 2025-08-04 | 一期A7-7幢 |
预许云字2022第430号 | 2025-08-04 | 一期A4-3幢 |
预许云字2022第338号 | 2025-08-04 | 一期A8-4幢,一期A8-6幢 |
预许云字(2022)第(228)号 | 2025-08-04 | 一期A4-4幢 |
预许 云字20212018号 查看图片 | 2025-08-04 | 6幢 |
预许云字(2021)第(1957)号 | 2025-08-04 | 一期A8-5幢 |
预许云字(2021)第(1848)号 | 2025-08-04 | 一期A8-7幢 |
预许云字20211705号 查看图片 | 2025-08-04 | A8-8#、A8-9# |
预许 云字20211532号 查看图片 | 2025-08-04 | 3幢,4幢 |
预许云字20211179号 查看图片 | 2025-08-04 | 一期A8地块项目I 10幢,1幢,2幢,3幢 |
预许云字20211041号 查看图片 | 2025-08-04 | 一期A9地块项目I 1幢,2幢,5幢 |
预许云字2021988号 查看图片 | 2025-08-04 | 一期A7地块项目I1幢,2幢,3幢,4幢,5幢,6幢,9幢 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 11500.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 13000.0元/m2 | 10000.0元/m2 | ||
2025-08-04 | 10500.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | 10500.0元/m2 | 高层均价10500元-11000元/㎡ | |
2025-08-04 | 10500.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | 10300.0元/m2 | ||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | 合院售价480-900万/套，观景小高层13000-18000元/㎡，洋房12000-15000元/㎡，高层均价11000元/㎡ | ||
2025-08-04 | 13000.0元/m2 | 合院售价600-800万/套，观景小高层17000-22000元/㎡，洋房15000-25000元/㎡，高层均价13000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
4号线梅子村站
公交路线：
斗南路口(兴呈路)(公交站):12路;215路;250路
交通方式：
公交：梅子村口站-C6路乙线、Z24路；兴呈路口站-12路、215路、221路、250路
地铁：距离4号线古城站仅20米、梅子村站约450米，
自驾：彩云路/昆磨高速/绕城高速——石龙路，环湖东路
规划信息
占地面积：
373194平方米
建筑面积：
1485717平方米
容积率：
2.81
绿化率：
38.29%
停车位：
机动车：10263；非机动车：11370
楼栋总数：
8227
总户数：
暂无数据
物业公司：
卓越物业管理有限公司
物业费：
2.46元/平方米.月
物业费描述：
小高层：2.80元/平方米·月
高层：2.46元/平方米·月
合院：3.80元/平方米·月
洋房：3.20元/平方米·月
叠拼：4.80元/平方米·月
周边配套：
医院：呈贡区人民医院、昆明城东医院、昆明市延安医院呈贡医院、呈贡朱家中医医院
教育：民大附小、斗南中心幼儿园、古城小学、斗南小学、呈贡一中、昆明市呈贡区第二小学、昆明市呈贡区第二幼儿园、呈贡区第一小学
商业：七彩云南第壹城、呈贡吾悦广场、呈贡万达广场、沃尔玛购物广场、金龙购物广场、龙城购物中心、世纪城、螺蛳湾国际商贸城
景观：滇池、滇池湿地生态公园、斗南湿地公园、王官湿地公园、海东湿地公园、捞鱼河公园等多个湿地环绕
学校：
暂无数据
内部配套：
自身配备3所幼儿园
小区大面积绿化设施，娱乐、活动设施。
建材设备：
小区配备电梯，公共区域精装修。
供暖方式：
民水民电。
楼盘简介
卓越滇池晴翠项目位于呈贡区环湖东路与石龙路交汇处（地铁4号线古城站A出口旁），距滇池直线距离约1公里左右，天赋滇池和五大湿地公园两大城市IP的自然魅力，奢享天赋稀贵的城市绿肺。地铁4号线毗邻在侧，距古城站仅约20米，距梅子村站仅约450米，地铁双站口上盖，构筑极速通达全球的国际生活圈，自由支配时光。同时依托环滇环线，约15分钟可抵高铁站，约30分钟到长水机场，约40分钟即到昆明老城区，项目内部配套3所幼儿园，周边配套有优质教育资源，全龄优教,浸染馥郁书香。咫尺醇熟商业，十分钟生活圈即可解决吃喝玩乐购。半径5公里内，辐射呈贡行政商圈、世纪城商圈、龙城老街等6大核心商圈，让繁华触手可及。
本案占地560亩，物业类型涵盖跃层、小高层、洋房、别墅等多元化产品，满足不同客群置业需求。
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